//世纪建材城商铺 ，楼盘值不值得买，投资合适吗？

来源：小柯网      编辑日期：2021-07-16 阅读次数：1825

摘要：//世纪建材城商铺 是//杭州市 最具有性价比的楼盘，参考均价 26000元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：



世纪建材城商铺 是杭州市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 浙江省杭州市萧山区建设四路与通惠北路交叉口 ，主力户型是2020.41  2020.42  2020.43 ，由中国房地产知名企业浙江华成集团有限公司 投资开发，参考均价26000元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

我们市场目前在售390套左右的商铺，一楼14套；二楼130套；三楼240套，建筑面积40-200方。开间5到9米，进深5到12米，一楼7米左右，二楼5米左右；三楼9米左右。层高一楼5.1米，二楼4.5米，三楼4.2米，各区经营主要产业不同选择不同，各个区都有，均价26000元/平。

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  项目位于建设四路与通惠北路交汇处，是由浙江省优质企业浙江华成集团打造为省内规模较大，知名品牌更为集中的大型专业市场。市场所在园区为杭州市【佳好佳、红星美凯龙、新时代、中原建材城、萧山世纪建材城】五大市场物流园区之一，有汽车、汽配、建材、新农都四大市场。流动人群比较大，形成可观的客流聚集地。

  项目毗邻杭州未来中心，钱塘江时代的核心。 随着G20峰会的举办让杭州的经济发展迅速提升。杭州由西湖时代进入钱江时代,政府一直以“城市东扩，旅游西进，拥江发展”的战略方针进行发展规划。宁围板块政府力争2019年底完成城中村改造。以城带镇;建城促镇的大拆迁发展。目前周边拍出地价三万左右，比如恒大、融信。拿地价都这么高，以后的售价至少也在五万以上。而世纪建材城是整个钱江南岸的黄金走廊，区域价值不可估量，未来空间巨大。



 


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我们市场目前在售390套左右的商铺，一楼14套；二楼130套；三楼240套，建筑面积40-200方。开间5到9米，进深5到12米，一楼7米左右，二楼5米左右；三楼9米左右。层高一楼5.1米，二楼4.5米，三楼4.2米，各区经营主要产业不同选择不同，各个区都有，均价26000元/平。

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所属区县：萧山区
建筑面积：180000平方米
物业类别：
建筑类别：商铺,综合体
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：浙江华成集团物业
楼盘地址：浙江省杭州市萧山区建设四路与通惠北路交叉口

占地面积：78461平方米
开盘时间：2020.4
交房时间：2020.10
产权年限：40年
总 户 数：500户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：浙江华成集团有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,小户型

项目简介

  项目位于建设四路与通惠北路交汇处，是由浙江省优质企业浙江华成集团打造为省内规模较大，知名品牌更为集中的大型专业市场。市场所在园区为杭州市【佳好佳、红星美凯龙、新时代、中原建材城、萧山世纪建材城】五大市场物流园区之一，有汽车、汽配、建材、新农都四大市场。流动人群比较大，形成可观的客流聚集地。

  项目毗邻杭州未来中心，钱塘江时代的核心。 随着G20峰会的举办让杭州的经济发展迅速提升。杭州由西湖时代进入钱江时代,政府一直以“城市东扩，旅游西进，拥江发展”的战略方针进行发展规划。宁围板块政府力争2019年底完成城中村改造。以城带镇;建城促镇的大拆迁发展。目前周边拍出地价三万左右，比如恒大、融信。拿地价都这么高，以后的售价至少也在五万以上。而世纪建材城是整个钱江南岸的黄金走廊，区域价值不可估量，未来空间巨大。



成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.09 2 208万元 *****
5.10 1 110万元 *****
5.11 3 291万元 *****
5.12 3 296万元 *****
5.13 3 298万元 *****
5.14 2 207万元 *****
5.15 3 292万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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世纪建材城商铺

世纪建材商铺

参考总价： 104.00万/套
  • 参考首付：31.00万（3成）
  • 参考月供：3185元/月（30年）
  • 参考贷款：73.00万（7成）
  • 参考利息：115万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 40平米
居       室： 小面积
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：

项目旁边即是萧山机场，值得一提的就是杭州地铁7号线就在项目门口，离我们更近的站点就是耕文路站，直通西湖；吴山广场，只有200米左右、【地铁7号线可换乘地铁1号线、2号线、4号线、5号线】地下交通网络四通发达。门口有10多条公交路线【328、368、708、340等】到达杭州各个区域极其便利。成为“省门前列路”→机场快速路连接秋石高架、德胜快速路，贯穿整个杭城。  


配套信息

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 项目西面是萧山的南北主导市中心；北面机场大道周边就是汽车城行业的发展，还有大部分宁围板块拆迁重点区域；东面新农都大型水产市场，南面则是繁华的市中心地段，有萧山南站，萧山医院，银隆百货等大型生活配套。


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